在上海哪個(gè)地段買房才能算學(xué)區(qū)房

　　上海的家長們始終貫徹落實(shí)“不能讓孩子輸在起跑線上”的理念！所以上海人為買學(xué)區(qū)房真是操碎了心！但買了學(xué)區(qū)房就一定能讓孩子上學(xué)校嗎？購買學(xué)區(qū)房的相關(guān)問題你都了解嗎？

　　學(xué)區(qū)房問題

　　關(guān)于學(xué)區(qū)查詢

　　1、我看中一套學(xué)區(qū)房，怎么確認(rèn)這套房是該學(xué)校學(xué)區(qū)房？

　　每年5月或者6月，學(xué)校都會(huì)在校門口或網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“課程信息”，明確該校的學(xué)區(qū)范圍。

　　2、學(xué)校和我們家就隔了一條馬路，我們家是否屬于該校學(xué)區(qū)？

　　義務(wù)教育原則雖然是“就近入學(xué)”，但是學(xué)校對(duì)面不一定是該校學(xué)區(qū)房，具體要以該校的學(xué)區(qū)范圍為準(zhǔn)。

　　3、開發(fā)商宣傳某樓盤是學(xué)校學(xué)區(qū)房怎么確認(rèn)？

　　想確認(rèn)該樓盤是否屬于這所學(xué)校學(xué)區(qū)，分為兩種情況：一是學(xué)校已經(jīng)建成，查看學(xué)校官方網(wǎng)站或?qū)W校門口的招生通告，查看其學(xué)區(qū)范圍時(shí)候包含該樓盤；二是學(xué)校未建成，請(qǐng)開發(fā)商出示與學(xué)校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該學(xué)校作為購房合同條款寫入合同。

　　關(guān)于學(xué)區(qū)調(diào)整

　　4、我買了學(xué)區(qū)房，以后會(huì)不會(huì)被劃出該校學(xué)區(qū)范圍？

　　在上海，學(xué)區(qū)糾紛從來都不少見。隨著學(xué)區(qū)的調(diào)整，很多買房時(shí)承諾的“學(xué)校”學(xué)區(qū)，交付后未必全都能如愿。

　　5、學(xué)校學(xué)區(qū)范圍會(huì)擴(kuò)大嗎？買學(xué)校附近的房子會(huì)不會(huì)成為學(xué)校學(xué)區(qū)房？

　　學(xué)校學(xué)區(qū)范圍是否擴(kuò)大，以該校當(dāng)年招生通告為準(zhǔn)。

　　關(guān)于學(xué)區(qū)占用

　　6、怎樣才能確認(rèn)房子的學(xué)區(qū)是否被占用？

　　只能向房主了解，是否有子女在對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)上學(xué)，并在合同上約定學(xué)區(qū)占用的違約責(zé)任。

　　7、房主孩子明年6月畢業(yè)，我孩子明年9月上小學(xué)，算不算學(xué)區(qū)被占用？

　　上海小學(xué)報(bào)名一般是5月份，報(bào)名時(shí)房主孩子還在上學(xué)，學(xué)區(qū)被占用了，無法順利入學(xué)。

　　8、房主孩子小學(xué)畢業(yè)了，在上對(duì)應(yīng)的初中。我家孩子能順利上小學(xué)嗎？

　　各區(qū)和各學(xué)校關(guān)于學(xué)區(qū)占用的要求有所不同，需要咨詢學(xué)校或當(dāng)?shù)亟逃�部門。上海部分區(qū)縣實(shí)行“同一戶址五年內(nèi)只享一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)”。

　　關(guān)于學(xué)區(qū)使用

　　9、我有多套房子，孩子去哪里上學(xué)？

　　到父母和孩子的戶口所在地學(xué)校報(bào)名，產(chǎn)權(quán)證和戶口要一致，還要實(shí)際居住。

　　10、買了學(xué)區(qū)房就能入學(xué)嗎？

　　不是。孩子和父母戶籍的常住戶口和合法固定住所保持一致才能認(rèn)定為施教區(qū)。也就是說，孩子戶口必須與父母戶口、家庭住房三者相一致；如果不一致，則以父母戶口為標(biāo)準(zhǔn)。如果父母名下有多處房產(chǎn)，小孩入學(xué)則按照實(shí)際居住所在地就近入學(xué)。

　　11、我的房子拆遷了，孩子應(yīng)該去哪里上學(xué)？

　　憑拆遷過渡協(xié)議，去過渡地教育局報(bào)名，過渡期間由過渡地所在區(qū)教育局按照相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排。

　　12、我買的是新房，9月份才能交付辦證，孩子能上學(xué)嗎？

　　這種情況是無法報(bào)名入學(xué)的，孩子只能到戶籍所在地的學(xué)校報(bào)名入學(xué)。

　　13、如果是雙胞胎，能同時(shí)上學(xué)校？

　　原則上一套學(xué)區(qū)房同一時(shí)間只能安排一個(gè)孩子入學(xué)。不過是雙胞胎的，只要符合學(xué)校的入學(xué)規(guī)定，都可以上學(xué)。