2017上海小學(xué) 關(guān)于學(xué)區(qū)房的五大“坑”(2)

　　坑3：注意“偽學(xué)區(qū)”

　　考慮學(xué)區(qū)房政策調(diào)整頻繁，“學(xué)區(qū)”的地理概念并不會(huì)一成不變的。受招生計(jì)劃、生源等因素影響，一些公辦學(xué)校招生范圍或區(qū)域每年都會(huì)或多或少進(jìn)行調(diào)整，這也意味著家長(zhǎng)花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)到手的學(xué)校學(xué)區(qū)房，可能會(huì)降成普通學(xué)區(qū)房。

　　因此在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，大家可以事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等相關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化，詢(xún)問(wèn)近期是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形，特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線(xiàn)附近的房子更要當(dāng)心。

　　注意：學(xué)區(qū)劃分一般不包括在建小區(qū)，務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待！

　　坑4：警惕“部分劃片學(xué)區(qū)房”

　　對(duì)口是區(qū)內(nèi)招生的公辦學(xué)校（公辦學(xué)校也有全市招生的）進(jìn)行劃片招生的一種形式。對(duì)口區(qū)域劃分有兩種方式：一是地段劃分，二是居委會(huì)劃分，少有不能混為一談！

　　按地段劃分

　　按照所屬地段（比如小區(qū)）來(lái)劃分。比如居住在七寶村（除陳家塘3隊(duì)），則可以上該地段對(duì)口的明強(qiáng)小學(xué)。按照地段劃分的有：閔行、原閘北區(qū)、楊浦區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、浦東新區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)等。

　　按居委會(huì)劃分

　　根據(jù)所屬的居委會(huì)，來(lái)劃分對(duì)口的學(xué)校，比如屬于徐匯高安居委會(huì)，則可上高安居委會(huì)對(duì)口的高一小學(xué)。按照居委劃分有：黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、虹口區(qū)、原靜安區(qū)等。

　　注意：在居委會(huì)劃分中，多數(shù)學(xué)校對(duì)口居委會(huì)標(biāo)注（部分），這個(gè)可真的不能忽視，一定要咨詢(xún)學(xué)校弄清楚，自己所在的居委是不是它對(duì)口的那部分，別讓這個(gè)“部分”誤了大事！

　　坑5：學(xué)區(qū)房的錄取排位問(wèn)題

　　國(guó)家政策

　　目前上海全刪掉行本市戶(hù)籍人口分離適齡人員居住地登記入學(xué)工作，各區(qū)招生都秉承“相對(duì)就近、免試入學(xué)”的原則，繼續(xù)實(shí)行對(duì)口入學(xué)的方法，統(tǒng)籌兼顧、合理安排。

　　在2015年各區(qū)發(fā)布的招生方案中，不少區(qū)域都明確公示了對(duì)口入學(xué)的排序細(xì)則：

　　當(dāng)孩子報(bào)名人數(shù)大于學(xué)校招生計(jì)劃數(shù)時(shí)，學(xué)�？筛鶕�(jù)適齡人員全家戶(hù)口入戶(hù)情況、入戶(hù)年限、產(chǎn)證信息等人戶(hù)信息制定招生實(shí)施細(xì)則，優(yōu)先公示后實(shí)施；超出學(xué)額部分在區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　看到?jīng)]？買(mǎi)了學(xué)區(qū)房還有順位表等著，如果排在順位表的末端，很有可能被統(tǒng)籌！面對(duì)這種情況，沒(méi)什么好辦法了，如果真的決定要買(mǎi)學(xué)區(qū)房，大家還是趁早吧！畢竟在買(mǎi)學(xué)區(qū)房這件事上，沒(méi)有較早，只有更早！

　　另外一定要注意落戶(hù)時(shí)間。受生源數(shù)量影響，熱門(mén)學(xué)校的招生條件會(huì)有所調(diào)整，比如原來(lái)買(mǎi)房時(shí)規(guī)定落戶(hù)兩年就能就近入學(xué)，但等到你家孩子上學(xué)時(shí)條件又有可能變了。這時(shí)候還沒(méi)等入學(xué)順位表“出手”，就優(yōu)先被落戶(hù)時(shí)間Pass了！所以家長(zhǎng)們一定要在孩子入功課根據(jù)政策優(yōu)先好購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)，以免耽誤孩子入學(xué)。

　　雖說(shuō)為大家針對(duì)不同的坑支了招，但是較根本的還是需要大家仔細(xì)辨別和查證，買(mǎi)學(xué)區(qū)房這件事，再怎么小心都不為過(guò)！

　　愛(ài)智康小學(xué)頻道為大家介紹了2017上海小學(xué)學(xué)區(qū)房的那些“坑”，大家可以拿去好好看了！如果還有其他問(wèn)題可以撥打免費(fèi)電話(huà)：4000-121-121！