學區(qū)房是買好還是租好？要注意什么？

2014-09-28 10:11:13 　來源：智康1對1

　　對于部分渴望購買學區(qū)房的孩子家長來說，他們面臨的問題不僅僅是的準備，更多家長準備的是房子的事。無論租學區(qū)房也好，還是買學區(qū)房，都應視自己的實際情況而定，對于家長來說都有什么需要注意的呢？

　　先進：了解目前居住地周邊是否有較好的學校，如果有的話，建議選擇鄰近的學區(qū)房。

　　第二：不光要聽經紀人的介紹，還應該和校方或者教委取得聯(lián)系，等到確切的答復再買房，因為有的時候學校制度的變化、教委政策的變化，經紀人未必能夠在先進時間知道。

　　第三：確定要買房后，先要確定該房產是不是在學校招生范圍內，要優(yōu)先做好購房計劃，優(yōu)先買房過戶，一般情況是優(yōu)先三年到五年，要視學校具體要求而定。

　　第四：要注意部分學區(qū)房有“6年房屋循環(huán)制度”。也就是說，前業(yè)主如果已經用了該房入學名額，那么在6年之內這個房子是不能作為入學的條件，因此要事先了解清楚，不要盲目地購買。

　　第五：如果選擇租房，一定要選擇鄰近學校且居住環(huán)境較好的社區(qū)。

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