北京小學(xué)升初中學(xué)區(qū)房最新政策

2021-06-16 15:37:05 　來源：網(wǎng)絡(luò)整理

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北京小學(xué)升初中學(xué)區(qū)房最新政策！都是九年的義務(wù)教育，其實(shí)無論你在哪一個學(xué)校，學(xué)生本身的潛力都是注定好了的，如果孩子愿意學(xué)，金子在哪兒都發(fā)光，如果孩子不愿意學(xué)，那就算進(jìn)入再好的學(xué)校，也起不了作用，下面，小編為大家?guī)?span style="color:#f00;">北京小學(xué)升初中學(xué)區(qū)房最新政策。

一、2021北京學(xué)區(qū)房新政策

北京市住建委近日發(fā)布消息稱，近期監(jiān)測到有部分投機(jī)性需求惡意炒作學(xué)區(qū)房，北京市將堅決遏制、精準(zhǔn)打擊，嚴(yán)格執(zhí)行多校劃片、派位入學(xué)政策，嚴(yán)肅查處違規(guī)使用信貸資金購房問題。

1.熱門學(xué)區(qū)房價格出現(xiàn)波動

自去年下半年以來，北京部分地區(qū)的學(xué)區(qū)房出現(xiàn)了較快的上漲。與朝陽區(qū)相比，海淀區(qū)的學(xué)區(qū)房價格也出現(xiàn)了較大幅度的上漲。一位中介人士向財聯(lián)社記者表示，從去年下半年開始，上地地區(qū)的一些學(xué)區(qū)房價格上漲明顯，有的一平米大概漲了2萬多。不過，位于東城區(qū)的一些學(xué)區(qū)房價格漲幅并不明顯。廣渠門附近的中介人士表示，雖然廣渠門附近也有學(xué)區(qū)，但附近的房價漲幅并不明顯。但學(xué)區(qū)房價格普遍也在10萬元每平米以上。

在此情況下，該人士也認(rèn)為，無論是否是學(xué)區(qū)房，防止信貸資金通過違規(guī)途徑用于購房，還是要堅持抓好資金繞道“經(jīng)營貸”、“消費(fèi)貸”購房的問題。

二、北京學(xué)區(qū)房劃片具體是怎么規(guī)定的？

1.海淀區(qū)：2019年以后新買的房子將不再對應(yīng)固定的小學(xué)，要實(shí)施多校劃片。

2.豐臺區(qū)：“搖號入學(xué)”。

3.東城區(qū)：也著手限制新購“學(xué)區(qū)房”的登記入學(xué)。

4.西城區(qū)：學(xué)校依據(jù)戶籍、房產(chǎn)、居住年限等條件錄取。

5.朝陽區(qū)：直接接收分配的適齡兒童入學(xué)。

6.石景山：實(shí)行單校劃片與學(xué)區(qū)內(nèi)多校計算機(jī)派位”。

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三、北京學(xué)區(qū)怎么選擇？

1.定位小學(xué)

小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量，學(xué)校隸屬區(qū)縣，學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素�？梢匀ジ浇慨a(chǎn)中介搜集、通過網(wǎng)絡(luò)收集，或者去居委會詢問。

2.了解學(xué)區(qū)房分類

學(xué)區(qū)房分兩種：商品房和公房。商品房的對口小學(xué)，是開發(fā)商所建。成本涵蓋在房價里，因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個名額。但是不能有多個。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1，2，3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。

3.關(guān)注學(xué)校“土”政策

小學(xué)還有很多土政策，如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證；要求父母和孩子落戶3年以上；入戶調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。

4.鎖定幾個目標(biāo)樓盤

等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況，工作地點(diǎn)，樓盤狀況來確定候選房。

5.確認(rèn)欲購置房產(chǎn)的名額使用情況

首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此，如果賣方撒謊，會有很高的懲罰金（主要是拒付他尾款）。

拿到產(chǎn)權(quán)證以后，付尾款之前，買賣雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問題，直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。

6.落戶，準(zhǔn)備孩子入學(xué)

北京市內(nèi)落戶口非常簡單，資料齊全，30分鐘的事情。等房子購買完，需要注意的就是落戶調(diào)查了。

總之，北京學(xué)區(qū)房雖然在改革，但是部分區(qū)域還是出現(xiàn)高價的現(xiàn)象，在北京學(xué)區(qū)房肯定還是占有優(yōu)勢的。

初中也是要中考的，很多學(xué)生和家長都擔(dān)心自己沒辦法進(jìn)入一所好學(xué)校，影響自己初中三年的學(xué)習(xí)效果，想了解相關(guān)課程的同學(xué)，請撥打?qū)W而思愛智康免費(fèi)咨詢電話：！

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