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北京小學(xué)升初中學(xué)區(qū)房最新政策!都是九年的義務(wù)教育,其實(shí)無論你在哪一個學(xué)校,學(xué)生本身的潛力都是注定好了的,如果孩子愿意學(xué),金子在哪兒都發(fā)光,如果孩子不愿意學(xué),那就算進(jìn)入再好的學(xué)校,也起不了作用,下面,小編為大家?guī)?span style="color:#f00;">北京小學(xué)升初中學(xué)區(qū)房最新政策。
一、2021北京學(xué)區(qū)房新政策
北京市住建委近日發(fā)布消息稱,近期監(jiān)測到有部分投機(jī)性需求惡意炒作學(xué)區(qū)房,北京市將堅決遏制、精準(zhǔn)打擊,嚴(yán)格執(zhí)行多校劃片、派位入學(xué)政策,嚴(yán)肅查處違規(guī)使用信貸資金購房問題。
1.熱門學(xué)區(qū)房價格出現(xiàn)波動
自去年下半年以來,北京部分地區(qū)的學(xué)區(qū)房出現(xiàn)了較快的上漲。與朝陽區(qū)相比,海淀區(qū)的學(xué)區(qū)房價格也出現(xiàn)了較大幅度的上漲。一位中介人士向財聯(lián)社記者表示,從去年下半年開始,上地地區(qū)的一些學(xué)區(qū)房價格上漲明顯,有的一平米大概漲了2萬多。不過,位于東城區(qū)的一些學(xué)區(qū)房價格漲幅并不明顯。廣渠門附近的中介人士表示,雖然廣渠門附近也有學(xué)區(qū),但附近的房價漲幅并不明顯。但學(xué)區(qū)房價格普遍也在10萬元每平米以上。
在此情況下,該人士也認(rèn)為,無論是否是學(xué)區(qū)房,防止信貸資金通過違規(guī)途徑用于購房,還是要堅持抓好資金繞道“經(jīng)營貸”、“消費(fèi)貸”購房的問題。
二、北京學(xué)區(qū)房劃片具體是怎么規(guī)定的?
1.海淀區(qū):2019年以后新買的房子將不再對應(yīng)固定的小學(xué),要實(shí)施多校劃片。
2.豐臺區(qū):“搖號入學(xué)”。
3.東城區(qū):也著手限制新購“學(xué)區(qū)房”的登記入學(xué)。
4.西城區(qū):學(xué)校依據(jù)戶籍、房產(chǎn)、居住年限等條件錄取。
5.朝陽區(qū):直接接收分配的適齡兒童入學(xué)。
6.石景山:實(shí)行單校劃片與學(xué)區(qū)內(nèi)多校計算機(jī)派位”。
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三、北京學(xué)區(qū)怎么選擇?
1.定位小學(xué)
小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量,學(xué)校隸屬區(qū)縣,學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素?梢匀ジ浇慨a(chǎn)中介搜集、通過網(wǎng)絡(luò)收集,或者去居委會詢問。
2.了解學(xué)區(qū)房分類
學(xué)區(qū)房分兩種:商品房和公房。商品房的對口小學(xué),是開發(fā)商所建。成本涵蓋在房價里,因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個名額。但是不能有多個。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1,2,3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。
3.關(guān)注學(xué)校“土”政策
小學(xué)還有很多土政策,如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證;要求父母和孩子落戶3年以上;入戶調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。
4.鎖定幾個目標(biāo)樓盤
等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況,工作地點(diǎn),樓盤狀況來確定候選房。
5.確認(rèn)欲購置房產(chǎn)的名額使用情況
首先,購房合同里寫清楚,賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此,如果賣方撒謊,會有很高的懲罰金(主要是拒付他尾款)。
拿到產(chǎn)權(quán)證以后,付尾款之前,買賣雙方一起去派出所,要求賣方遷出戶口,自己全家遷入戶口,拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問題,直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了,一樣可以查看到。
6.落戶,準(zhǔn)備孩子入學(xué)
北京市內(nèi)落戶口非常簡單,資料齊全,30分鐘的事情。等房子購買完,需要注意的就是落戶調(diào)查了。
總之,北京學(xué)區(qū)房雖然在改革,但是部分區(qū)域還是出現(xiàn)高價的現(xiàn)象,在北京學(xué)區(qū)房肯定還是占有優(yōu)勢的。
初中也是要中考的,很多學(xué)生和家長都擔(dān)心自己沒辦法進(jìn)入一所好學(xué)校,影響自己初中三年的學(xué)習(xí)效果,想了解相關(guān)課程的同學(xué),請撥打?qū)W而思愛智康免費(fèi)咨詢電話:!
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